“Es solo alquiler”, dijo el CEO.
Una oficina nueva en Londres, tres meses sin pagar y un CEO convencido de que nada de esto es deuda. La auditora no opina lo mismo.
01La situación
BrightFox Technologies acaba de mudarse a su nueva oficina. El contrato dura cinco años y, para celebrar la apertura, el arrendador concedió tres meses sin pago.
Emma, la CFO, abre el contrato. Ve el plazo, el periodo gratuito y una cláusula que no había revisado con calma.
| Plazo | 5 años |
|---|---|
| Pago mensual, al vencimiento | £8,000 |
| Meses 1–3 | Sin pago |
| Tasa incremental de endeudamiento | 6% efectiva anual |
| Costos directos iniciales | £12,000 |
| Opción de compra | No |
| Valor residual garantizado | No |
02Tu misión
Cierra el mes sin esconder el problema debajo de la alfombra.
- Determina el pasivo por arrendamiento inicial.
- Calcula el activo por derecho de uso.
- Obtén el gasto financiero del primer año.
- Calcula la depreciación del activo por derecho de uso.
- Prepara los asientos contables principales.
- Explica qué cambia en el EBITDA y en el balance.
03Piénsalo primero
¿Qué harías tú?
Cada caso te pide una respuesta antes de enseñarte la solución. Equivocarse aquí es parte del método.
04La solución
Así empieza la solución. El resto está en el caso completo.
Pasivo, activo, asientos, cronograma de 60 meses y efecto en el EBITDA.
Desbloquear por $9.90Qué incluye
Todo lo que necesitas para resolverlo.
- PDF del casoLa historia, los datos y las preguntas. En español.
- Modelo ExcelCronograma mensual del pasivo con las fórmulas visibles.
- Solución completaEl razonamiento paso a paso, no solo la cifra final.
- Asientos contablesReconocimiento inicial, intereses, pagos y depreciación.
- Errores comunesLos que Leo cometería. Y probablemente tú también.
- Reto finalUna modificación del contrato para ponerte a prueba.
QUÉ VAS A PRACTICAR
Vista previa
Así se ve por dentro.
- p. 1Portada
- p. 3El caso
- p. 7La solución
- p. 10Asientos contables
En este caso
- Mike, CEOQuiere saber si esto afecta el EBITDA.
- Emma, CFODescubre la cláusula que nadie leyó.
- Sarah, auditoraHace la pregunta correcta primero.
- Leo, contador juniorRegistraría £8,000 de alquiler cada mes.
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